Inspecties, contra expertise

Staat u op het punt of overweegt u een woning of vastgoed aan te schaffen? Of heeft u een conflict met een aannemer? Laat ons dan een bouwtechnische keuring uitvoeren. Hierdoor krijgt u meer duidelijkheid over de bouwtechnische staat van de woning, het vastgoed.

Voordelen van een keuring:

  • Onafhankelijk en objectief 
  • U krijgt een uitgebreide rapport van de gevonden gebreken met daarbij indien gewenst de geraamde herstelkosten en een aanvulling met adviezen ten aanzien van eventuele verbeterpunten.
  • De resultaten van de bouwkundige keuring kunt u gebruiken in het onderhandelingstraject of als ontbindende voorwaarde voor het voorlopig koopcontract
  • Tijdens onze bouwkundige keuringen geven wij adviezen ten aanzien van eventuele veranderplannen van de woning en indien gewenst daarbij een globale raming van de kosten.
Onder andere voor onderstaande inspecties kunt u bij Holland BouwAdvies B.V. terecht:
  • Aankoop keuring/inspecties
  • Kwaliteitskeuring/inspecties
  • Verkoopkeuring/inspecties
  • Oplevering inspecties
  • Specifieke of detail keuringen
  • Nul metingen en vooropnames
  • NEN 2767 bouwkundige inspecties 
  • Onderzoek bouwfouten/schade
  • Bemiddeling bouwgeschillen
  • Onafhankelijk technische deskundige in juridische procedure

Wat houdt een bouwkundige inspectie in?

Onze bouwkundig inspecteur controleert, namens u, de onderdelen van het object op functionaliteit, afwerking, gebruik van materialen en mankementen, toepassing en kwaliteit.

Geconstateerde afwijkingen of gebreken worden vastgelegd in een rapportage en/of bij nieuwbouw een proces-verbaal van oplevering.

Bij een opleveringsinspectie verdient het de aanbeveling dat de opdrachtgever aanwezig is bij de inspectie, zodat er ter plaatse uitleg en toelichting kan worden gegeven. De aannemer en opdrachtgever tekenen het proces-verbaal beiden voor akkoord. Hiermee verplicht de aannemer zich om de gebreken op korte termijn op een correcte manier te herstellen.

De volgende bouwkundig onderdelen zullen ( in dien van toepassing) visueel worden geïnspecteerd:

  • Vloerconstructies
  • Trappen
  • Dakconstructies
  • Buitengevels
  • Schilderwerk
  • Sanitair en Keuken
  • Binnenmuren, deuren en kozijnen
  • Buitenkozijnen, beglazing, hang- en sluitwerk
  • Gas-, drinkwater- en vuilwaterinstallaties
  • Elektrische installaties
  • Verwarmingsinstallaties
  • Goten en hemelwaterafvoer
  • Ventilatievoorzieningen
  • Bijgebouwen

Blijkt  uit de inspectie dat verder onderzoek benodigd is zal dit met u worden afgestemd.

Bij destructief onderzoek zal tijdstip en locatie worden afgestemd om hinder in uw bedrijfscontinuiteit en omgeving te beperken / voorkomen.

Wilt u meer weten over wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem dan geheel vrijblijvend contact met Holland BouwAdvies B.V op.

E-mail: info@hollandbouwadvies.nl

mob: 06 – 15 14 50 98