Beheer & Onderhoud

Elk vastgoed vraagt aandacht, onderhoud om in de toekomst te blijven renderen. Daarom zal er onderhoud gepleegd moeten worden.

Dat is op te splitsen in planmatig onderhoud, klachtenonderhoud, mutatieonderhoud.

Er zijn verschillende mogelijkheden om uw vastgoed te onderhouden. In overleg met u bepalen wij op welk niveau u uw vastgoed wilt krijgen of behouden, dus afgestemd op uw beleid. Dat hoeft niet altijd het hoogste niveau te zijn: maatwerk is het motto, waarbij kosten en kwaliteit tegen elkaar worden afgewogen. Daar stemmen wij vervolgens het onderhoud op af. Wij adviseren u daar graag over.

Bij planmatig onderhoud kunnen onze werkzaamheden bestaan uit inventarisatie of opname, voorbereiding, aanbesteding, begeleiding en oplevering. Ook de gehele administratieve afhandeling.

Bij onderhoudswerk of verbeteringen moet de prijs- kwaliteit verhouding kloppen, het werk moet goed worden uitgevoerd en u moet hier zo min mogelijk last van hebben. Die zorg nemen wij u uit handen met de controle van contracten en het actualiseren hiervan;
• het organiseren van het dagelijks onderhoud;
• het verzorgen van gebouwinspecties en het vastleggen van technische verbeterpunten;
• het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan;
• voorstellen maken voor het komende jaar op basis van urgentie;
• met het bestuur en/of de technische commissie de plannen doorspreken en afstemmen;
• het opstellen van technische omschrijvingen voor offerteaanvragen;
• de beoordeling van offertes en hierover u adviseren;
• bij een VVE / aan bestuur of management uitleg geven over uit te voeren werkzaamheden;
• het uitbesteden van onderhouds- en verbeterwerkzaamheden;
• het toezicht op de uitvoering;
• het voeren van overleg en de correspondentie over bouwtechnische zaken;
• het actualiseren van het onderhoudsplan;
• u informeren en adviseren over regelgeving en wetswijzigingen, van invloed op uw gebouwbeheer.

Wilt u meer weten over wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem dan geheel vrijblijvend contact met Holland BouwAdvies B.V op.

E-mail: info@hollandbouwadvies.nl

mob: 06 – 15 14 50 98